会社概要

広島駅南口Aブロックとは

広島駅南口Aブロック地区の概況

広島駅南口Ａブロック地区は、被爆後の焼け跡にいち早く復興し、広島市の戦後の経済発展に重要な役割を担ってきました。 しかし、その後、紙屋町・八丁堀地区が土地の高度利用や商業・業務機能の集中、また、バスターミナルや新交通システムなどの交通機能の強化により発展していく中で、当地区は相対的な社会経済地位の低下をきたすこととなりました。

また、当地区は老朽木造低層家屋が密集し、土地利用状況も細分化され、都市機能上・都市景観上の整備が十分図られていない状況となっていました。

このようなことから、昭和55年度に「広島駅表口周辺地区市街地再開発事業基本計画（広島市）」が作成され、この中で当地区は、一体的な再開発を行い、広島市の新たな広域拠点として整備を推進する地区として位置付けられました。

この計画に基づき、市街地再開発事業を施行することにより、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新及び商業機能の高度化を行うとともに当地区の権利者の生活と経営の安定・向上を図ることを目的としました。

広島駅南口Aブロック第一種市街地再開発事業の概要

地区名称	広島駅南口Aブロック地区
事業名称	広島駅南口Aブロック第一種市街地再開発事業
施行者	広島駅南口Aブロック市街地再開発組合
施行地区	広島市南区松原町9番の全部並びに13番及び17番の一部
地区面積	約1.2ha
施行期間	平成6年度（事業認可）～  平成11年度

業績

第35期事業報告（令和4年度）

開業24年目を迎えた当期は、景気は緩やかな回復基調が続いており、また、新型コロナウィルス感染症の影響は減少しているものの、消費者の節約志向が根強いことなどから、当社を取り巻く商業環境は依然厳しい状況にあります。

一方、広島駅周辺地区では、新駅ビル建替え工事や広島JPビルディングがオープンしたことなどにより、駅周辺の整備が着実に進んでいます。

このような状況の中で、収入については、駐車場収入の増加などにより、売上高は、前期比2,846万円増の18億8,725万円となりました。

費用については、エールエールA館の共益費の増加などにより、売上原価は、前期比8,936万円増の14億1,408万円となりました。

当社としては、令和4年度に策定した中期修繕計画に基づく建物・設備の補修・更新の着実な実施、専門店街の活性化、駐車場の利用促進、大型映像表示装置を活用した地下広場の賑わい創出と利用促進などに取り組んでまいります。

また、広島駅周辺地区の拠点機能を担うエールエールA館と地下広場の管理・運営を行う立場から、平成30年5月に設立された「広島駅周辺地区まちづくり協議会」に当初から参画し、広島駅南口周辺やマツダスタジアム周辺を主な活動範囲とした、エリアマネジメント活動に積極的に関わり、その運営の一翼を担うとともに、広域都市圏から集客できる魅力的な商業エリアにふさわしい商業施設となるよう努めてまいります。

さらに、広島市が目指す令和8年春の中央図書館等の開館を見据え、テナントや他権利者等との調整を図るとともに、必要な改装工事を実施し、エールエールＡ館を商業機能に加え文化的機能を併せ持つ魅力的な複合施設に再構築してまいります。

各種計画書・報告書 等

次世代育成支援対策推進法及び女性の職業生活における活躍の推進に関する法律に基づく一般事業主行動計画

• リンク先をご参照ください

環境報告書・環境計画書等

• リンク先をご参照ください

まちなかウォーカブル推進事業への取組みについて

当社では、広島市が広島駅周辺地区で進めている歩行者ネットワークの構築に貢献するため、 「まちなかウォーカブル推進事業」に取り組んでおり、都市再生推進事業制度要綱に基づき 「ウォーカブル推進計画 広島都心地区（Ⅱ期）」を作成しています。

なお、「ウォーカブル推進計画　広島都心地区（Ⅱ期）」を関連事業として位置付けしている 「都市再生整備計画 広島都心地区（Ⅱ期）」 （広島市作成）については、広島市のホームページをご覧ください。

ペデストリアンデッキ（エールエールA館2階～猿猴川左岸川岸緑地間）

完成イメージパース

館内通路（エールエールA館2階）

完成イメージパース

広島市が整備を進める広島駅とエールエールA館を繋ぐペデストリアンデッキによりエールエールA館は広島駅と地上2階レベルで接続され、さらに当社が整備を進める上図「ペデストリアンデッキ」「館内通路」により広島駅～エールエールA館～猿猴川左岸川岸緑地の歩行者ネットワークが構築されます。

• ウォーカブル推進計画 広島都心地区（Ⅱ期）
• 広島市ホームページ（都市再生整備計画）