会社概要

広島駅南口Aブロックとは

広島駅南口Aブロック地区の概況

広島駅南口Ａブロック地区は、被爆後の焼け跡にいち早く復興し、広島市の戦後の経済発展に重要な役割を担ってきました。 しかし、その後、紙屋町・八丁堀地区が土地の高度利用や商業・業務機能の集中、また、バスターミナルや新交通システムなどの交通機能の強化により発展していく中で、当地区は相対的な社会経済地位の低下をきたすこととなりました。

また、当地区は老朽木造低層家屋が密集し、土地利用状況も細分化され、都市機能上・都市景観上の整備が十分図られていない状況となっていました。

このようなことから、昭和55年度に「広島駅表口周辺地区市街地再開発事業基本計画（広島市）」が作成され、この中で当地区は、一体的な再開発を行い、広島市の新たな広域拠点として整備を推進する地区として位置付けられました。

この計画に基づき、市街地再開発事業を施行することにより、土地の合理的かつ健全な高度利用と都市機能の更新及び商業機能の高度化を行うとともに当地区の権利者の生活と経営の安定・向上を図ることを目的としました。

広島駅南口Aブロック第一種市街地再開発事業の概要

地区名称	広島駅南口Aブロック地区
事業名称	広島駅南口Aブロック第一種市街地再開発事業
施行者	広島駅南口Aブロック市街地再開発組合
施行地区	広島市南区松原町9番の全部並びに13番及び17番の一部
地区面積	約1.2ha
施行期間	平成6年度（事業認可）～  平成11年度

業績

第38期事業報告（令和7年度）

令和７年３月に広島駅ビルが開業し、同年８月には路面電車が広島駅ビル２階へ乗入れるなど、広島駅南口地区の開発が大きく進展する中、令和８年３月に広島駅ビルとエールエールＡ館（以下「Ａ館」という。）とをつなぐペデストリアンデッキの一部利用が開始され、Ａ館や広島駅南口地下広場の管理運営に携わっている当社を取り巻く環境は大きく変化しました。
　

そのような中、当会計年度は、同ペデストリアンデッキの利用開始に合わせて、Ａ館管理組合が整備するＡ館館内通路及び猿猴川河岸緑地へつながるペデストリアンデッキを完成させるとともに、核テナントである㈱福屋とＡ館開館以来最大のリニューアルを完了させ、本年３月５日には、世界に開かれた広島の陸の玄関口にふさわしい商業施設として、「エールエールＨＩＲＯＳＨＩＭＡ」と呼称も新たにリニューアルグランドオープンしました。
　

この結果、当会計年度の売上高は１７億３，７４０万円（前期比１０４％）、営業利益は３億１８１万円（同３３６％）、当期純利益１億７，２７８万円となりました。
　

本年４月にはＡ館内に広島市立中央図書館、広島市映像文化ライブラリー等（以下「中央図書館等」という。）が開館したため、今後は、㈱福屋、中央図書館等及び当社直営フロアの連携を推進するとともに、周辺事業者等との連携もさらに密にし、商業施設としての高付加価値化、収益化を果たせるよう着実な取組を行うことにより、長期にわたる安定的な経営基盤の確保を目指してまいります。
　

各種計画書・報告書 等

次世代育成支援対策推進法及び女性の職業生活における活躍の推進に関する法律に基づく一般事業主行動計画

• リンク先をご参照ください

環境報告書・環境計画書等

• リンク先をご参照ください

まちなかウォーカブル推進事業への取組みについて

当社では、広島市が広島駅周辺地区で進めている歩行者ネットワークの構築に貢献するため、 「まちなかウォーカブル推進事業」に取り組んでおり、都市再生推進事業制度要綱に基づき 「ウォーカブル推進計画 広島都心地区（Ⅱ期）」を作成しています。

なお、「ウォーカブル推進計画　広島都心地区（Ⅱ期）」を関連事業として位置付けしている 「都市再生整備計画 広島都心地区（Ⅱ期）」 （広島市作成）については、広島市のホームページをご覧ください。

ペデストリアンデッキ（エールエールA館2階～河岸緑地間）

完成イメージパース

館内通路（エールエールA館2階）

完成イメージパース

広島市が整備を進める広島駅とエールエールA館を繋ぐペデストリアンデッキによりエールエールA館は広島駅と地上2階レベルで接続され、さらに当社が整備を進める上図「ペデストリアンデッキ」「館内通路」により広島駅～エールエールA館～河岸緑地の歩行者ネットワークが構築されます。

• ウォーカブル推進計画 広島都心地区（Ⅱ期）
• 広島市ホームページ（都市再生整備計画）